Czy warto inwestować w mieszkanie w Krakowie?
Kraków niezmiennie pozostaje jednym z najbardziej atrakcyjnych miast pod względem inwestycji w nieruchomości. Średnia cena za metr kwadratowy w lutym 2025 roku osiągnęła poziom 15 700 zł, co pokazuje znaczący wzrost w porównaniu z poprzednimi latami. Szczególnie interesująco prezentuje się rynek mieszkań w stanie deweloperskim, gdzie średnia cena sięga już 16 500 zł za m2, notując 5% wzrost w ujęciu rocznym.
Warto zwrócić uwagę na zróżnicowanie cen w poszczególnych dzielnicach miasta. Najwyższe ceny występują w prestiżowych lokalizacjach, takich jak Stare Miasto, Kazimierz czy Zwierzyniec. Z kolei dzielnice takie jak Mistrzejowice oferują bardziej przystępne ceny, oscylujące wokół 13 000 zł za metr kwadratowy, przy jednoczesnym zachowaniu dobrej komunikacji i rozwiniętej infrastruktury. Jeśli interesują Cię najlepsze krakowskie propozycje mieszkaniowe, koniecznie odwiedź tę stronę: https://www.domiporta.pl/mieszkanie/sprzedam/malopolskie/krakow.
Na rynku nieruchomości istotną rolę odgrywa lokalizacja, która często determinuje nie tylko cenę, ale również potencjał inwestycyjny. W Krakowie szczególnie atrakcyjne pod względem relacji ceny do jakości życia są dzielnice takie jak Krowodrza, Prądnik Czerwony czy Zabłocie. Grzegórzki natomiast przyciągają osoby ceniące bliskość centrum i dostęp do rozwiniętej infrastruktury miejskiej.
mieszkania na sprzedaż Kraków
Jak prezentują się ceny w Nowym Sączu i Bielsku-Białej?
Nowy Sącz oferuje znacznie niższe ceny nieruchomości w porównaniu do Krakowa: https://www.domiporta.pl/mieszkanie/sprzedam/malopolskie/nowy-sacz. Średnia cena w lutym 2025 roku wynosi tutaj 8 000 zł za metr kwadratowy. Rozpiętość cenowa jest znacząca: od 3500 zł do 15 700 zł za metr kwadratowy na rynku wtórnym, co daje spore pole do negocjacji i znalezienia atrakcyjnej oferty.
Z kolei w Bielsku-Białej obserwujemy stabilny wzrost cen: https://www.domiporta.pl/mieszkanie/sprzedam/slaskie/bielsko-biala. Średnia cena w styczniu 2025 roku osiągnęła poziom 8 000 zł za metr kwadratowy, a eksperci przewidują dalsze wzrosty w najbliższych latach. Najbardziej prestiżowe lokalizacje oferują mieszkania w cenach przekraczających 10 000 zł za metr kwadratowy.
Na co zwrócić uwagę przy wyborze lokalizacji?
Przy wyborze mieszkania kluczowe znaczenie ma nie tylko cena, ale również potencjał rozwojowy dzielnicy. W Krakowie najlepiej oceniane pod względem jakości życia są dzielnice takie jak Zwierzyniec i Krowodrza. W Nowym Sączu na uwagę zasługują spokojne i bezpieczne dzielnice jak Wólka, Zabełcze czy Falkowa, oferujące dostęp do terenów zielonych i atrakcji kulturalnych.
Analiza aktualnych cen mieszkań pokazuje, że rynek nieruchomości w Polsce nadal znajduje się w fazie wzrostu. Największe miasta, jak Kraków, notują systematyczne podwyżki cen, podczas gdy mniejsze ośrodki, takie jak Nowy Sącz czy Bielsko-Biała, oferują wciąż relatywnie przystępne ceny przy zachowaniu dobrego standardu życia. Prognozy wskazują na dalszy wzrost cen w najbliższych latach, co może skłaniać do przemyślanych decyzji inwestycyjnych już teraz.
